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Schöne Dachgeschosswohnung mit Blick über Kiel
24105
|
Kiel
1912
erbaut
4
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses in einem zentralen und sehr beliebten Stadtteil von Kiel. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten sind Sie in der beliebten und sehr belebten Holtenauer Straße, in der sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie an die Kieler Förde/ Kiellinie, die zu ausgiebigen Spaziergängen und zum Flanieren einlädt. Hier reihen sich Restaurants, Cafes und Bars aneinander und sorgen mit dem Fördeblick für Entspannung. Die Hafenpromenade ist bei Einheimischen und Gästen besonders beliebt, da Sie von hier einen tollen Ausblick auf den Kieler Hafen und das Ostufer mit den Werftanlagen haben. Insbesondere zur Kieler Woche herrscht besonders viel Trubel. Auch der Ostseestrand und der Kieler Hafen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Durch die gute, vorhandene Infrastruktur ist auch die Christian- Albrechts Universität (CAU) gut erreichbar. Auch die Autobahn und die Bundesstraße 76 ist schnell zu erreichen. Durch die Nähe zur Kieler Innenstadt bietet die Wohnung eine ideale Wohnlage für alle, die gerne zentral leben möchten.
Standort
24105
|
Kiel
Bezugsfrei
Modernisiert
2024

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Kiel bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 2004 vollständig saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines denkmalgeschützten Hauses. Hochwertige Ausstattungsdetails, bodentiefe Fenster und eine ansprechende Badezimmergestaltung sorgen für ein luxuriöses Wohnambiente. Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon, von dem Sie einen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zur Kieler Förde haben. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge und lädt zum Verweilen ein. Der Wohn-und Essbereich besticht durch die offene und großzügig gestaltete Küche und bietet ausreichend Platz für eine tolle Sitzecke. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum besonders hell und freundlich. Angrenzend an den Wohn-und Essbereich finden Sie das Schlafzimmer. Auch von hier gelangen Sie über die Flügeltüren auf den Balkon und können schon morgens Ihren Kaffee mit einem tollen Ausblick genießen. Neben dem Schlafzimmer finden Sie im Erdgeschoss auch ein gemütlich gestaltetes Wohnzimmer mit Dachfenstern. Für eine Wohnlandschaft, die nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen einlädt, ist ausreichend Platz vorhanden. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit dem modern gefliesten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Eckbadewanne besitzt und großzügig geschnitten ist. Über die Wendeltreppe, die vom offenen Wohn-und Essbereich abgeht, gelangen Sie in das obere Stockwerk der Wohnung. Durch die vorhandenen Schrägen lässt sich dieser Teil der Wohnung optimal als Homeoffice-Platz nutzen und wirkt durch die offene Gestaltung sehr gemütlich. Ein weiteres Zimmer, das Sie als Gäste-oder Kinderzimmer nutzen können, rundet das Raumangebot ab.

Kaufpreis
425.000 EUR
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Einbauküche
Garten
Keller
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
1912
Baujahr
vollsaniert
Zustand
114 m²
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Nutzfläche
Stellplätze
4
Zimmer
1
Badezimmer
5
Etagen
Heizart
Energieausweiß
C
Energieausweiß Wertklasse
2484233
Objektnummer
Galerie
Ein kleiner Einblick in die Immobilie
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