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Genug Platz für Ihre Zukunft- freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
24594
|
Hohenwestedt
1993
erbaut
6
Zimmer
146 m²
Wohnfläche
Hohenwestedt ist eine Gemeinde im Zentrum Schleswig-Holsteins im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlussstellen der A7 und der A23 sind alle umliegenden Städte wie Kiel, Hamburg oder Itzehoe problemlos zu erreichen. Des Weiteren ist Hohenwestedt an das überregionale öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur. Hohenwestedt ist ein verkehrsgünstig gelegener Wirtschaftsstandort und eine lebenswerte Wohngemeinde. Die Gemeinde verfügt über ein eigenes Versorgungsunternehmen für Gas, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Ruhige Lage... und doch zentral! Durch die Lage des Einfamilienhauses hat man die nötige Ruhe, um nach einem stressigen Arbeitsalltag abschalten zu können. Sie finden in Hohenwestedt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. In der Gemeinde gibt es neben einem Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil eine Grundschule mit Förderzentrum sowie zwei Kindergärten, wobei einer integrativ ist. Außerdem stehen in der Gemeinde mehrere Sportanlagen, unter anderem ein beheiztes Freibad, drei Sporthallen und eine Tennisanlage mit Halle sowie ein Sport- und Jugendheim. Die ländliche Umgebung mit viel Natur und Ausflugsmöglichkeiten bietet eine hohe Lebensqualität.
Standort
24594
|
Hohenwestedt
Bezugsfrei
Modernisiert
2022

Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich auf einem 715 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hohenwestedt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 146 m² genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 80 m². Über den Flur gelangen Sie in die hochwertige Küche mit Kücheninsel, die erst im Jahr 2019 neu verbaut wurde. Sie finden genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und gemeinsame Kochabende. Angrenzend an die Küche finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen viel Stauraum bietet und gleichzeitig als Nebeneingang genutzt werden kann. Neben der Küchen finden Sie den Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fenster und den direkten Zugang zur Terrasse und Garten besticht. Der neue, moderne Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großzügig geschnittenes Gästezimmer und ein modern gefliestes Gästebadezimmer, das eine Walk-in Dusche enthält. Über die moderne, helle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dieses umfasst eine Wohn-und Nutzfläche von ca. 66m². Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer, die sich prima als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das vorhandene Badezimmer besticht durch seine Größe. Es ist eine Eckbadewanne, ein Doppelwaschtisch, sowie eine moderne Dusche vorhanden. Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss ebenfalls auszubauen. Teilweise ist dies auch schon geschehen. Durch die vorhandene Holztreppe, die vom Flur abgeht, ist dieser Teil des Hauses ebenfalls gut erreichbar. Das Herzstück des Objektes ist der liebevoll angelegte Garten. Sie gelangen sowohl über die Küche, als auch über den Wohn-und Essbereich auf die großzügig angelegte Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den gepflegten, eingewachsenen Garten. Der vorhandene Pool kann bei Bedarf übernommen werden und schenkt Ihnen gerade an den heißen Sommertagen eine tolle Abkühlung! Auf dem Grundstück finden Sie neben dem Holzcarport auch noch weitere Schuppen, die Ihnen als Abstellfläche für Kaminholz und Gartenutensilien dienen. Diese können auch als Werkstatt genutzt werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Kaufpreis
389.000 EUR
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Einbauküche
Garten
Keller
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
1993
Baujahr
modernisiert
Zustand
146 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
Nutzfläche
3
Stellplätze
6
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
Gas
Heizart
Energieausweiß
D
Energieausweiß Wertklasse
2326521
Objektnummer
Galerie
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